请输入验证信息

亲爱的房天下网友,依据 《互联网用户账号名称管理规定》2015年9月1日起未绑定手机号进行真实身份认证的用户将禁止发布内容,请您尽快认证。
精选装修日记合集,点击查看~~ 论坛精彩推荐
房天下 >  南昌装修 >  南昌装修论坛 >  【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
点击449次 回复4
/1页
上一页 |1
主题:

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

[复制链接]

阳光恋雪

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
楼主
标签:验房 验房报告 

新的一周开始啦,小伙伴们周末过得怎么样呀?是不是各种吃吃喝喝,玩的不亦乐乎呢?

小编们周末可没闲着,12月3日,又一次来到了万科公园里这个小区。对于验房,很多报名的业主都问已经收了房,拿到钥匙了还能验房么?毫无疑问当然是可以的!验了房之后,验出的问题及时跟物业反馈。物业陆续会进行处理的。下面跟小编一起来看下这次验房的详细过程。


【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

这次验房,我们主要集中在11、13、14、15栋。验房明细主要有:门窗、瓷砖地砖空鼓、甲醛、墙面及主题框架、防水检查、层高、水平垂直等项目。

验房过程:
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

(验房师跟业主在交流)

查看更多精彩图片>>


验房结果:

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

查看更多精彩图片>>


验房小结:

本次验房一共分两组,一组在11、13、15栋,这几栋门窗质量不错,但还是存在一些小问题:有一两个橱柜开关时有异响。有一户厨房小门门锁有问题;一户房门、橱柜有两处小磕痕,阳台两端闭合盖没粘合好;另一组集中在14栋,门窗质量不太好,一户门框变形严重,部分踢脚线破损、脱落,没有粘合紧;综合一下来说门窗质量还不错,大多数没有破损、开合不顺畅等问题。所验的房子瓷砖地砖空鼓少,部分存在小面积空鼓,一户厨房地砖有一处明显空鼓;水平垂直好,基本无偏差;层高好(约2.8-2.9m左右);地漏通畅;插座、灯具都有通电;但是都存在甲醛超标问题。我们还发现如果业主家没升级的话,浴室是没有隔断只有放置浴帘的设施;一户阳台上有蜜蜂筑巢现场。
【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!

总的来说,房屋质量还是不错!验出的这些问题,小编建议及时找物业反馈让物业进行维修,阳台有蜜蜂筑巢这个问题存在很大的安全隐患,一定找物业处理;对于升级有疑问可以找物业进行了解;关于大家都关心的甲醛超标这一个问题,最直接的方法就是开窗让空气流通,除此外可以买一些活性炭、绿萝来进行净化;甲醛不是一两天就能挥发掉的,这个问题要重视!



小编在这里提醒各位业主朋友,在验收精装房时要注意以下几个问题:

1、空气检测

空气污染是装修污染中最突出的问题,同时也是致使多种身心疾病的主因。由于精装修房使开放商装修好的房子,那么使用的装修材料购房者是无法把控的。所以,空气检测是验房是重要环节。

2、隐蔽工程

所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生,不知如何下手,此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。

3、墙漆

重点查看墙墙漆的涂刷是否均匀,漆膜一致。

4、墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

5、门窗

用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

6、厨卫

检查水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,测试方式往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

7、通风

测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。


最后再次非常非常感谢尚品宅配(家具定制)设计师提供设计交流支持

如果有想验房的业主朋友可以加小编微信。别的小区也在组织中,只要您买了南昌小区的房子都可以加微信报名我们的免费验房(南昌市小区业主满二十户以上或南昌县小区业主满二十户以上报名即可安排验房)

房天下免费验房,为您把好家装第一关!

电话报名:18870053310(搜房小龚)

【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!



  • 0顶或踩的标志
  • 0
分享到:
举报
真实姓名
举报原因
提示:请填写正确信息。
正在载入用户签名信息

确定删除该短消息?

阳光恋雪

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
沙发
阳光恋雪,您好!您所发的帖子“【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多南昌南昌装修业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看南昌业主论坛所有固顶帖和精华帖。
正在载入用户签名信息

阳光恋雪

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
板凳
阳光恋雪,您好!您所发的帖子“【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多南昌南昌装修业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看南昌业主论坛所有固顶帖和精华帖。
正在载入用户签名信息

阳光恋雪

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
4楼
阳光恋雪,您好!您所发的帖子“【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多南昌南昌装修业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看南昌业主论坛所有固顶帖和精华帖。
正在载入用户签名信息

阳光恋雪

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
5楼
阳光恋雪,您好!您所发的帖子“【验房报告】12月3日房天下再次走进万科公园里小区,验房我们是认真的!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多南昌南昌装修业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看南昌业主论坛所有固顶帖和精华帖。
正在载入用户签名信息
/1页
上一页 |1
本论坛不允许游客匿名发帖,请您登录后再发表。

请输入验证信息

亲爱的房天下网友,依据 《互联网用户账号名称管理规定》2015年9月1日起未绑定手机号进行真实身份认证的用户将禁止发布内容,请您尽快认证。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动,请您先登录:)
只有认证会员或版主才能发起活动,请先去认证吧:)

房天下手机客户端

点击或扫描下载

拉友邻参加
全选已选(0)选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是
     

    请输入验证信息

    亲爱的房天下网友,依据 《互联网用户账号名称管理规定》2015年9月1日起未绑定手机号进行真实身份认证的用户将禁止发布内容,请您尽快认证。