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【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!

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莹莹来了

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标签:验房报告 验房 

南昌最近都是艳阳高照,太阳晒着暖暖的可舒服啦!不过早晚温差很大,大家要注意添减衣服,千万别感冒了啊!上周六,房天下走进万科公园里,为精装房的业主们做了一次验房。由于精装房带有精致装修,与毛坯房相比,能节省业主装修所需的时间及金钱,自然受到一些刚性需求人群的追捧。然而,精致装修能暂时掩盖房子本身的缺憾,这就需要业主验房时候多注意注意接下来小编带大家回顾下本次验房的详细情况吧!

【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!

此次验房,我们主要集中在23、24、29、30、31栋。验房明细主要有:门窗、瓷砖地砖空鼓、甲醛、墙面及主题框架、防水渗水检查、层高、水平垂直等。

(检查地砖、瓷砖空鼓)

(检查墙面及主体框架)

【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!

(检查水电、门窗等)

(检测甲醛)

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验房小结:本次一共验了16组精装房,门窗质量好,没有变形、破损、开合不顺畅等问题;瓷砖地砖基本无空鼓;水平垂直好;层高好(约2.8-2.9m左右);地漏通畅;插座、灯具都有通电。但是也存在一些小问题其中一两户瓷砖存在小部分空鼓;多户甲醛超标;;一户多处门框与地面没完全衔接,存在较大缝隙;一户阳台水管是倾斜的,无漏水影响但不太美观。总的来说,房屋质量还不错!

针对这些小问题,小编建议该找物业的找物业进行维修,一些实用但较影响美观的地方不建议整改,以免整改后美观了但影响实用,关于甲醛超标这一部分呢,多开窗让空气流通,除此外可以放些袖子皮或者买一些活性炭、绿萝来进行净化。甲醛这个问题一定要引起重视【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!
【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!

【验房报告】11月4日房天下走进万科公园里小区,让业主放心入住!

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小编在这里提醒下各位业主朋友,在验收精装房时要注意以下几个问题:

1、空气检测

空气污染是装修污染中最突出的问题,同时也是致使多种身心疾病的主因。由于精装修房使开放商装修好的房子,那么使用的装修材料购房者是无法把控的。所以,空气检测是验房是重要环节。

2、隐蔽工程

所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生,不知如何下手,此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。

3、墙漆

重点查看墙墙漆的涂刷是否均匀,漆膜一致。

4、墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

5、门窗

用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

6、厨卫

检查水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,测试方式往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

7、通风

测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。


最后非常感谢尚品宅配(家居定制)设计师提供设计交流支持

如果有想验房的业主朋友可以加小编微信。别的小区也在组织中,只要您买了南昌小区的房子都可以加微信报名我们的免费验房(南昌市小区业主满十户以上或南昌县小区业主满二十户以上报名即可安排验房)

房天下免费验房,为您把好家装第一关!

电话报名:18870053310(搜房小龚)


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阳光恋雪

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